Інституційні особливості оцінки об’єктів підземної нерухомості
DOI:
https://doi.org/10.25140/2411-5363-2023-4(34)-236-242Ключові слова:
підземна нерухомість; оцінка майна; земельна ділянка; нормативна база; геодезична експертизаАнотація
На сучасному етапі розвитку населених пунктів України дедалі актуальнішим стає питання використання підземного простору для зведення підземних об’єктів. Під час оцінювання підземної нерухомості необхідно враховувати різні аспекти, такі як геологічні та гідрогеологічні умови, ринкова кон’юнктура, технічний стан та інші, а також дотримуватися вимог законодавства та професійних стандартів. Також слід зазначити, що оцінка підземної нерухомості може відрізнятися від оцінки звичайної нерухомості. Оцінка підземної нерухомості також може включати оцінку ризиків та можливостей, пов'язаних з її використанням. Оцінювання об’єктів підземної нерухомості має певні інституційні особливості, кожна з яких потребує поглибленого дослідження та визначення відмінностей від наземноїнерухомості.
Посилання
Petrakovska, O., Lizunova, A. (2009). Urban planning in private property conditions in Ukraine. International Academic Group On Planning, Law And Property Rights. Third Conference. Aalborg, Denmark.
Mamonov, K., Nesterenko, S., Frolov, V., Troyan, V. (2020). The research of the impact of environmental factors on the use of underground real estate. Conference Proceedings, International Conference of Young Professionals «GeoTerrace-2020» (PP. 1–5). European Association of Geoscientists & Engineers.
Pro otsinku maina, mainovykh prav ta profesiinu otsinochnu diialnist [On the Valuation of Prop-erty, Property Rights and Professional Appraisal Activity], Law of Ukraine № 4805-VI (2013). https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2658-14#Text.
Pro zatverdzhennia Metodyky otsinky maina [On approval of the Property Valuation Methodology], Resolution of the Cabinet of Ministers of Ukraine № 1891 (10.12.2003). https://ips.ligazakon.net/document/view/KP031891?an=1058.
Pro rehuliuvannia mistobudivnoi diialnosti [On the regulation of town planning activities], Law of Ukraine № 3038-VI (17.02.2011). https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3038-17#Text.
Pro okhoronu navkolyshnoho pryrodnoho seredovyshcha [On Environmental Protection], Law of Ukraine від № 1264-XII (25.06.1991). https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1264-12#Text.
Pro topohrafo-heodezychnu i kartohrafichnu diialnist [About topographic, geodetic and mapping activities], Law of Ukraine № 353-XIV (23.12.1998) (Ukraine). https://zakon.rada.gov.ua/laws/ show/353-14#Text.
Zhytlovyi kodeks Ukrainy [Housing Code of Ukraine] № 5464-X (30.06.1983). https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5464-10#Text.
Tsyvilnyi kodeks Ukrainy [Civil Code of Ukraine] № 435-IV (16.01.2003). https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text.
Pro zemleustrii [On Land Management], Law of Ukraine № 858-IV (22.05.2003). https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15#Text.
Zakhyst vid nebezpechnykh heolohichnykh protsesiv, shkidlyvykh ekspluatatsiinykh vplyviv, vid pozhezhi. Inzhenernyi zakhyst terytorii ta sporud vid pidtoplennia ta zatoplennia. (2009) (Ukraina). DBN V.1.1-25-2009. Derzhavni Budivelni Normy. [Protection against hazardous geological processes, harmful operational impacts, and fire. Engineering protection of territories and structures against flooding and inundation. (2009) (Ukraine). DBN V.1.1-25-2009. State Construction Standards.] https://online.budstandart.com/ua/catalog/doc-page.html?id_doc=25686.
##submission.downloads##
Опубліковано
Як цитувати
Номер
Розділ
Ліцензія
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
